新防火规范实施后，设计与报建人员普遍感觉消防审批比以前难多了，来看看下面这些细节，你是真的都掌握了么？

第一部分·总平面设计

1.防火间距－－民用建筑之间：

高层与高层：13米

高层与裙房：9米

裙房与裙房：6米

高层与多层：9米

裙房与多层：6米

2.消防车道

❶尽端式消防回车场

多层建筑：15米*15米

高层建筑：18米*18米

❷消防车道与建筑物的距离

登高面处距离S：10米≥S≥5米

其余处距离S：S≥3米

❸消防车道宽度及净空高度

宽度4米；登高面6米

穿越建筑物的消防车道上空净高≥4米，净宽≥4米

❹消防车道的坡度及转弯半径

转弯半径：R≥12米；与城市道路丁字或十字路口交界处R≥9米

坡度：登高面i小≤1%，其余≤7%

3.消防登高面

❶登高面宽

至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度直接落地，或布置高度小于5米、进深小于4米的裙房。

❷登高面范围内需要直通室外的出口或楼梯

❸可用绿化带做登高面，但绿化带下应铺设硬地，并能承受30吨消防车

❹登高面范围内不可布置停车位、树木、小品

第二部分•单体设计

防火分区

❶防火分区面积

❷防火分隔

防火分隔应采用满足耐火极限要求的不燃烧体为防火墙，防火墙若要开门，应为甲级防火门

安全疏散－安全出口

❶房间内最远点到房门的距离

幼儿园：20米

住宅：22米

❷允许只设一个门的房间面积及条件

❸允许只设一个楼梯的建筑

安全疏散－疏散楼梯

❶开敞式楼梯间

11或11层以下的单元式住宅或宿舍

楼梯间靠外墙，并直接采光和自然通风

用于6－9层时，楼梯间应通向屋顶（户门为乙级防火门除外）

用于10－11层时，开向楼梯间的户门为乙级防火门

❷封闭楼梯间

超过6层的塔式住宅

10-11层通廊式住宅

12-18层的单元式住宅

楼梯间靠外墙，并直接采光和自然通风，否则应设防烟楼梯间。

对单、多层建筑的封闭楼梯间，应设双向弹簧门。对高层的封闭楼梯间，应设乙级防火门并向疏散方向开启。

楼梯间接近首层主要出口时，可形成扩大封闭楼梯间

❸防烟楼梯间

19及19层以上的高层住宅

高度超过32米的二类建筑（单元和通廊式住宅除外）及塔式住宅

12层及以上的通廊式住宅

楼梯间应设前室、阳台或凹廊。

前室面积：公建≥6 m²，住宅≥4.5m² ；与消防电梯合用时，公建≥10 m²，住宅≥6m² 。

前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并向疏散方向开启。

前室应设防排烟措施（自然或机械）

利用阳台或凹廊进行排烟时，不应设置外窗，如必设时，每层开窗面积不宜小于2 m²（合前室不应小于3

m²）

楼梯间不应开其他门窗洞口，不应布置开水间、储藏室，不可埋设可染气体，液体管道

❹剪刀楼梯

塔式高层住宅

剪刀楼梯应为防烟楼梯间。

梯段间应设耐火极限不低于1.0h的实体墙分隔。

梯间应分设前室；有困难时可设一个，但应分设加压送风系统。

❺室外疏散楼梯

课辅助防烟楼梯，与封闭或防烟楼梯配合使用

最小净宽≥0.9 m（非防烟时≥0.8 m )。

楼梯坡度≤45°（非防烟时≤60°) 。

栏杆高度≥1.1 m 。

步级、栏杆和平台应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体（混凝土或钢）

在楼梯周围2m宽的墙面上，除疏散门外不应开其他窗洞，疏散门应采用乙级防火门，且不应正对楼梯段。

安全疏散－门、走道和楼梯疏散宽度

高层住宅

外门净宽：1.1米

走道净宽：单面布房1.2米，双面1.3米

楼梯净宽：1.1米

疏散宽度指标：门、走道、楼梯均为≥1.00m/百人

安全疏散－疏散距离

房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离

安全疏散－共用楼梯的规定

❶商住楼的疏散楼梯

商住楼中的住宅疏散楼梯应独立设置，不得与商场公用出口共用

❷地下室或半地下室与首层的共用楼梯间

地下室或半地下室与首层不共用楼梯间，党必须共用时，应在首层与地下或半地下的出口处，设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。

❸地下车库的疏散楼梯

地下车库人员疏散出入口及疏散楼梯均应独立设置，不得与裙房共用。

❹高层建筑位于首层的疏散楼梯

高层建筑标准层的两部输惨楼梯到达首层时，不得合二为一，应保持两个安全出口直通室外。

安全疏散－楼梯处屋顶的规定

❶多层建筑

❷高层建筑

❸出屋顶的楼梯间不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启

电梯及消防电梯

❶应设电梯的住宅类建筑

电梯数量、容量和速度

十二及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台，层数为24层以上时，应设3台，每层住40人层数为35层以上时，应设4台。消防电梯按“高规”要求设置，可与乘客电梯合用

❷应设消防电梯的住宅建筑

❸消防电梯的数量

建筑面积≤1500㎡ 设1台

建筑面积1500-4500㎡ 设2台

建筑面积≥4500㎡ 设3台

设备用房

❶锅炉房、变压器室

❷柴油放电机房

❸水泵房

宜靠近消防控制室，并设置通室外的安全出口

专门安全措施

❶托儿所、幼儿园

❷地下商店

❸住宅

❹卫生间

第三部分•建筑构造

楼梯及栏杆

栏杆高度要求

门窗的安全使用

玻璃幕墙

❶无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外延设置耐火极限不低于1.0h，高度不低于0.8m的不燃实体墙裙。当实体墙裙

❷间作安全防护栏杆时，其高度从露面算起应不低于1.05m（多层）和1.10m（高层）

❸玻璃幕墙与每层楼板隔墙处的缝隙，应采用不燃材料严密填实。

❹玻璃幕墙应采用安全玻璃

❺玻璃幕墙下的出口处，应设置雨蓬或安全遮棚。靠近玻璃幕墙的首层地面处宜设绿化带，以防行人靠近。